在天津离婚过程中，如何保护自己的房产和子女抚养权益是许多当事人关心的重要问题。离婚不仅仅是情感的分离，还涉及到财产分割、子女抚养等多个法律领域。以下是一些保护自己权益的策略，帮助您在法律框架下合理维护自己的利益。

房产分割中的权益保护

在天津离婚时，房产分割是一个常见的争议点。根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，夫妻共同财产应当公平分割，但如何界定“共同财产”以及分割的比例却可能因具体情况而有所不同。

1. 明确房产的产权归属
   在离婚前，首先要明确房产的产权归属。即使房产是在婚姻期间购买的，但如果一方能够证明该房产是个人财产（例如婚前购买、婚后由父母赠与等），则该房产可视为个人财产，离婚时不涉及分割。

2. 评估房产价值
   如果房产属于夫妻共同财产，离婚时需要进行公平的评估。为了避免被低估或高估，建议聘请专业评估机构对房产进行公正评估，确保分割时能够做到公平公正。

3. 保留购房合同和相关证据
   在离婚过程中，所有关于房产的证据都非常重要，包括购房合同、银行贷款合同、房产登记证明等。这些文件将有助于证明房产的归属和价值，有助于在法院判决时得到合理保护。

子女抚养中的权益保障

子女抚养问题是天津离婚中另一个需要关注的重点，父母对于子女的抚养责任需要依法履行，离婚后如何合理安排子女的抚养权和抚养费问题，对双方而言都至关重要。

1. 合理确定子女抚养权
   根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，子女的抚养权应当根据“有利于子女的成长和发展”的原则来确定。法院通常会优先考虑母亲或父亲的抚养能力、对子女的照顾情况以及子女与父母之间的情感联系。对于父母离婚后的争议，法院一般会根据子女的年龄、性别等因素作出公正判决。

2. 明确抚养费支付责任
   离婚后，双方父母有义务承担子女的抚养费用。为了保护自己的权益，可以在离婚协议中明确规定抚养费的支付金额及支付方式，避免日后发生争议。抚养费的标准应根据双方的经济能力、子女的生活水平和需要来合理确定。

3. 维护子女探望权
   在离婚案件中，父母一方通常会获得子女的主要抚养权，另一方则享有探望权。为了确保父母与子女的关系不因离婚而疏远，双方应遵守法院或协议中对探望权的安排，维护子女的正常生活和心理健康。

如何通过法律途径保护自己的权益？

1. 寻求专业律师帮助
   在离婚中，房产和子女抚养问题常常涉及复杂的法律规定。为了确保自身权益，建议在离婚过程中聘请天津和然律师事务所等专业律师进行法律咨询。专业律师将根据您的具体情况，提供有效的法律意见，帮助您通过合理的途径解决争议。

2. 签订离婚协议
   在达成离婚协议时，尽量在协议中清晰列出房产分割和子女抚养问题。通过法律手段达成协议，不仅有助于避免日后的纷争，也能确保法院判决时不至于出现遗漏或偏袒一方的情况。

3. 通过法院诉讼维权
   如果双方无法达成协议，且存在重大分歧，可以通过法院进行诉讼。法院将在依据法律的基础上公正判决，包括对财产分割和子女抚养问题的裁定。此时，您可以借助专业律师团队，确保法院判决能够最大程度地维护您的权益。

总结

在天津离婚中，房产和子女抚养问题是许多人关心的核心问题。为了有效保护自己在这些方面的权益，您需要通过法律手段，如聘请律师、签订合理协议、收集证据等措施，确保在离婚后能够获得合理的财产分割和子女抚养安排。通过合理的法律途径，您可以在离婚过程中充分保护自身的合法权益。