在复杂的法律体系中，“代理权” 是一个重要概念，它贯穿于诸多法律行为与交易过程中。那么，“如何理解法律中的‘代理权’？” 这一问题不仅影响着日常商业活动，更与每个人的权益息息相关。天津和然律师事务所，位于天津市南开区东马路 129 号仁恒置地国际中心写字楼，在法律代理相关事务方面经验丰富，致力于为大家解读其中的奥秘。

代理权，简单来说，是指代理人依据被代理人的委托或者法律规定，能够以被代理人的名义实施法律行为，并使该行为的法律后果直接归属于被代理人的一种权利。例如，在房产买卖中，业主委托房产中介作为代理人出售房屋，中介便拥有了代理权，可在业主授权范围内与购房者洽谈、签订合同等，最终交易结果由业主承担。

代理权主要通过两种方式产生。一是委托代理，基于被代理人的委托授权而产生。被代理人以书面或口头形式授予代理人一定权限，代理人在该权限内行事。如企业委托律师代理其参与诉讼，会出具授权委托书明确律师的代理事项和权限。二是法定代理，根据法律规定直接产生。通常适用于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，如未成年人的父母作为法定代理人，有权代理子女进行与其年龄、智力不相符的民事活动。

代理人的权限范围取决于被代理人的授权或法律规定。在委托代理中，授权内容应清晰明确，包括代理事项、代理期限、代理权限的大小等。例如，在销售代理合同中，明确规定代理人只能在某一地区销售特定产品，且销售价格不得低于某一标准，这就限定了代理人的权限。若代理人超越权限行事，未经被代理人追认，其行为对被代理人不发生效力。

法律对代理权的行使也有限制，以防止代理人滥用权力。代理人应在代理权限内，以善良管理人的注意义务行使代理权，维护被代理人的利益。不得与第三人恶意串通损害被代理人利益，否则代理人与第三人需承担连带责任。例如，代理人与买家串通，故意压低商品价格出售给买家，损害被代理人利益，这种行为是法律所禁止的。

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