商业合同中的不可抗力条款，是指合同双方在签订合同时，预先约定的、在合同履行过程中，若出现某些不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致一方无法履行或部分履行合同义务时，该方无需承担违约责任的条款。其目的在于平衡合同双方在面对特殊意外情况时的权益与责任。

常见的不可抗力事件涵盖多个方面。自然灾害是较为典型的一类，如地震、洪水、台风、海啸等。例如，一场突如其来的强烈地震，可能严重破坏工厂设施，致使生产停滞，导致供货合同无法按时履行。政府行为也可能构成不可抗力，像政府颁布新的政策法规、实施行政禁令等。若新政策出台，限制了某种原材料的进出口，使得以该原材料为关键生产要素的合同无法正常执行。此外，社会异常事件，如战争、罢工、骚乱等，同样可能引发不可抗力情形。比如，某地区爆发大规模罢工，物流运输陷入瘫痪，货物运输合同难以按约完成交付。

当不可抗力事件发生后，受影响的一方通常需要及时通知对方，并提供相关证明，以便对方知晓情况并采取相应措施。在适用不可抗力条款时，需严格判断该事件是否符合不可预见、不可避免且不可克服的条件。若符合，根据不可抗力的影响程度，合同双方可能部分或全部免除违约责任。例如，因洪水导致仓库被淹，部分货物损毁，供应商无法按合同约定数量供货，在证明洪水构成不可抗力的情况下，供应商可依据不可抗力条款，免除未交付货物部分的违约责任，但对于能够交付的货物，仍需履行交付义务。

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